Перед вами архивная версия сайта! С сентября 2012 публикации ведутся на новом сайте

СОБЫТИЯ ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПЕТЕРБУРГ ПЕТЕРБУРГ В ЦИФРАХ СПРАВОЧНИК ПЕТЕРБУРЖЦА ЭКОНОМИКА И БИЗНЕС КУЛЬТУРА И ТУРИЗМ

  ПОИСК









 



Ленинградская область

Официальный интернет-портал правовой информации



Rambler's Top100





SpyLOG
Санкт-Петербург > Официальный Петербург > Районы города > Кировский район > Отделы и службы администрации > Жилищный отдел > Информация > Кто может встать на учет по улучшению жилищных условий?

Кто может встать на учет по улучшению жилищных условий?
 
К гражданам, желающим встать на учет нуждающихся в жилых помещениях, предъявляются требования по сроку проживания в Санкт-Петербурге и по занимаемой общей площади жилья.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурга»   на учет  в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
 Согласно ст. 2  вышеуказанного Закона малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.
Согласно ч 2 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
 В соответствии  со ст. 3 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
- 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
- 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
Помимо учета нуждающихся в жилых помещениях в Санкт-Петербурге ведется учет граждан нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий согласно Закону  Санкт-Петербурга от 28.7.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан». В настоящее время на данный вид учета принимаются граждане, проживающие в коммунальных квартирах, для последующего участия в целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Для постановки на данный вид учета необходимо проживать в Санкт-Петербурге не менее 10 лет, а также всем соседям иметь согласие на расселение в рамках целевой программы.
Куда обращаться: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, к. 28, часы приема граждан: четверг 10.00-13.00
 
Какие существуют целевые программы по  улучшению жилищных условий?
 
В настоящее время в Санкт-Петербурге действуют несколько целевых программ для граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий:
  • «Молодежи – доступное жилье»  
  • «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»  
  • «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты»  
  • «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения»   
  • «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2011 годы» 
 
 
 
 
Целевая программа Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" утверждена Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 и разработана  для  молодых граждан в возрасте от 18 до 35 лет, постоянно проживающих в Санкт-Петербурге, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих финансовую возможность оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения. Молодым семьям  и одиноким молодым гражданам, участвующим в целевой программе, предусматривается  оказание одного из двух видов содействия:
- Возможность приобретения жилого помещения по стоимости, определяемой Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с действующим законодательством, в рассрочку оплаты до 70 % от стоимости жилого помещения сроком до 10 лет у оператора Программы либо у инвестора - победителя торгов. В рамках программы ее оператором (ОАО «Городской центр – доступное жилье») производится строительство и реконструкция жилья.
- Предоставление субсидий или социальных выплат из бюджета Санкт-Петербурга  для компенсации части стоимости жилого помещения, приобретаемого у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, в том числе с использованием средств ипотечного жилищного кредита. Также в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав Федеральной программы "Жилище", предусматривается предоставление дополнительной субсидии за счет федерального бюджета. 
Куда обращаться: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, к. 28, часы приема граждан: вторник 10.00-13.00
Какие документы представить для первичного обращения:
·         справку о постановке на учет по улучшению жилищных условий
·         справки по формам 7 и 9 (характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации места жительства) на каждого из супругов,
·         свидетельство о браке или расторжении брака,
·         свидетельства рождении детей,
·         паспорта
 
 
 
 В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.10.2007 № 476-95 «О целевой программе Санкт-Петербурга "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты"» с 2008 г. в Санкт-Петербурге начала действовать Целевая программа  «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты», которая направлена на оказание государственного содействия в улучшении жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и проживающих в отдельных жилых помещениях  (квартирах, жилых домах).
В рамках данной программы под ее участниками понимаются супруг, супруга, их дети и родители, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые совместно проживают в отдельных жилых помещениях (квартирах, жилых домах), принадлежащих им на праве собственности, и имеют жилищную обеспеченность менее 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи.  Государственное содействие в рамках Программы заключается в предоставлении ее участникам социальных выплат для приобретения дополнительной общей площади жилья, необходимой для обеспечения возможности участника Программы приобрести жилое помещение по нормативам жилищной обеспеченности, с учетом общей площади занимаемого жилого помещения.
Куда обращаться: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, к. 28, часы приема граждан: вторник 10.00-13.00
Какие документы представить для первичного обращения:
·         справку о постановке на учет по улучшению жилищных условий
·         справки по формам 7 и 9 (характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации места жительства)
·         технический паспорт на занимаемую квартиру
·         правоустанавливающие документы на занимаемую квартиру (документы о собственности или договор социального найма)
·         свидетельство о браке или расторжении брака,
·         свидетельства рождении детей,
·         паспорта
 
 
Целевая программа "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения" утверждена Законом Санкт-Петербурга от 12.12.2005 № 648-91 и ориентирована на приобретение жилья в рассрочку на доступных для работников бюджетной сферы условиях его оплаты.
Условия участия в программе:
- Признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий
- Наличие стажа работы не менее 5 лет в бюджетных организациях указанной сферы, финансируемых из бюджета Санкт-Петербурга 
- Участниками программы являются семьи (супруги и их несовершеннолетние дети) или одинокие граждане
- Наличие   финансовой   возможности для единовременной оплаты до 30 % стоимости приобретаемого жилья из собственных средств, а также возможности выплачивать денежные средства из своих текущих доходов по условиям предоставляемой рассрочки. 
Государственное содействие заключается в предоставлении участникам:
- возможности приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости;
- субсидии на компенсацию части первоначального взноса в размере до 10 % от стоимости жилья в зависимости от стажа работы в бюджетной сфере;
- рассрочки оплаты остатка стоимости жилья на срок до 10 лет;
- отсрочки единовременной оплаты 20 % от стоимости жилья на последний год рассрочки оплаты остатка стоимости жилья;
- субсидии в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья в размере 20 % от его стоимости (при условии продолжения работы в бюджетной организации).
Куда обращаться: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, к. 30, часы приема граждан: четверг 10.00-13.00
Какие документы представить для первичного обращения:
·         справку о постановке на учет по улучшению жилищных условий
·         справки по формам 7 и 9 (характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации места жительства)
·         технический паспорт на занимаемую квартиру
·         правоустанавливающие документы на занимаемую квартиру (документы о собственности или договор социального найма)
·         свидетельство о браке или расторжении брака,
·         свидетельства о рождении детей,
·         паспорта.
 
Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2011 годы» утверждена Законом Санкт-Петербурга от 26.01.2001 г. № 707-90 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы».
Согласно целевой программе гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в районных администрациях Санкт-Петербурга и решившим улучшить жилищные условия с помощью ипотеки, предоставляется право на получение социальной выплаты, которая покрывает часть стоимости для приобретаемого жилья.
Необходимым условием является получение ипотечного кредита в одном из банков Санкт-Петербурга  (не менее 10 % стоимости приобретаемого жилья), наличие финансовой возможности для оплаты части стоимости приобретаемого жилья из собственных средств, а также возможности выплачивать денежные средства из своих текущих доходов по условиям кредитного договора. 
Размер безвозмездной субсидии зависит от состава семьи претендента, а также даты постановки его на учет по улучшению жилищных условий. В программе могут участвовать как одинокие граждане, так и супружеские пары, а также их дети в возрасте до 18 лет. 
Куда обращаться: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, к. 28, часы приема граждан: понедельник 13.00 – 18.00, пятница 10.00-13.00
Какие документы представить для первичного обращения:
·         справки по формам 7 и 9 (характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации места жительства) на каждого из супругов,
·         свидетельство о браке,
·         свидетельства рождении детей,
·         паспорта
·         документы об имеющихся льготах
 
 
 
 
Как происходит расселение коммунальных квартир?
 
В настоящее время в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 02.11.2007 г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий  и проживающим в коммунальных квартирах, оказывается государственное содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий с использованием различных форм содействия, при которых жилищные условия указанных граждан улучшаются, после чего они в установленном порядке снимаются с учета, а коммунальная квартира заселяется одной семьей.
Данная Программа предусматривает комплексный подход к расселению коммунальных квартир с использованием различных способов государственного содействия, в т.ч. предоставление социальных выплат для приобретения отдельного жилья.
Если все граждане, зарегистрированные в коммунальной квартире, согласны на участие в целевой программе Санкт-Петербурга, они могут обратиться в Кировский Райжилобмен ГУ "Горжилобмен" по адресу: г.Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 12, в часы приема граждан: ежедневно 10-00-18.00. При себе каждому из соседей необходимо иметь паспорт, справку о регистрации по форме 9, характеристику занимаемого жилого помещения по форме 7, справку очередника (если состоите на учете).


  Версия для печати
Администрация Санкт-Петербурга 191060, Санкт-Петербург, Смольный
    
Пресс-служба губернатора
Бюджет Санкт-Петербурга
Статистика и аналитика
История города
Электронное опубликование
Законодательство Санкт-Петербурга
Телефонный справочник
Информация для горожан
Прием граждан
Фотоархив
Архив событий
Афиша
Карта сайта
Полезные ссылки


2001-2014 Все права защищены. При перепечатке материалов ссылка обязательна